Когато сте се спрeли на някоя от предложените Ви оферти, Вашият консултант ще Ви организира оглед на имота.
Възползвайте се максимално от тази възможност като:
• Разгледате подробно имота, от колко помещения се състои, има ли преходни.
• В каква степен имота отговаря на нуждите Ви.
• Проучете как се отоплява имота и доколко добре изолиран изглежда, това оказва влияние на сметките за отопление.
• Какво е общото състояние на имота, има ли нужда от ремонт или освежаване. Дали продавача би бил склонен да направи коментар на цената заради състоянието на имота.
• Обезопасен ли е апартамента, обърнете внимание, особено ако имота е на партер.
• Отбележете, колко пространство за съхранение има, шкафове, килери, складово помещение.
• Пуснете крановете на мивката, вана и душа, пуснете водата в тоалетната. Включете ключовете на електричеството. Всичко ли работи?
• Има ли имота собствена пощенска кутия, има ли прилежащо зимнично, таванско или складово помещение.
• Как се почистват общи части - колко често? Какви са таксите за етажната собственост? Има ли допълнителни разходи за охрана, ремонти и поддръжка на общите части?
• Колко близо са транспортните връзки, те ще Ви позолят лесно и удобно придвижване/например в близост до Метростанция/
•Обърнете внимание на инфраструктурата и зелените площи, магазината мрежа, училищата и детските градини;
• Ако притежавате автомобил, проучете има ли възможност за паркиране, гараж или паркомясто, ако не, попитайте дали района попада в синя или зелена зона.
• В какъв срок можете да пристъпите към нотариално прехвърляне и влизане във владение на имота.
Ако имота отговаря на важите желания и възможности, следващата стъпка са преговорите и подписването на договор за покупко- продажба.
Нашият съвет е в случай, че имота Ви хареса, но нямате възможност директно да преминете към подписване на договор за покупко продажба, да разполагате със сума с която бихте могли да капарирате имота, за да го запазите до момента на подписване на предварителен договор.
Когато сте се спрели на някоя от предложените Ви оферти, Вашият консултант ще Ви организира оглед на имота. Възползвайте се максимално от тази възможност като: ...